AGRELLA IMÓVEIS LTDA.

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Pronto para construir
9 Fotos
R$136.000,00
Condomínio R$344,00
IPTU Mensal R$118,00

TERRENO À VENDA (COM VIELA) NO CONDOMÍNIO RESERVA DA MATA EM MOGI MIRIM/SP

Condomínio Residencial Reserva da Mata - Morro Vermelho - Mogi Mirim/SP, NORTE

Descrição do imóvel

Construir a casa dos seus sonhos começa pela escolha do terreno certo. Este lote no Condomínio Reserva da Mata oferece uma excelente oportunidade para quem busca segurança, qualidade de vida e um investimento com elevado potencial de valorização. Com ótima topografia e inserido em um empreendimento planejado, é ideal tanto para a construção de uma residência personalizada quanto para quem deseja investir em uma das regiões que mais cresce em Mogi Mirim.

Características do imóvel:

– terreno com 200 m²;

– ótima topografia;

– excelente aproveitamento para projetos residenciais;

– condomínio fechado;

– portaria 24 horas;

– controle de acesso;

– monitoramento de segurança;

– infraestrutura planejada;

– área verde preservada;

– excelente potencial de valorização.

A configuração do lote permite ampla flexibilidade para diferentes projetos arquitetônicos, favorecendo construções com ótima implantação, aproveitamento dos espaços e conforto para toda a família. A topografia reduz custos de execução da obra e amplia as possibilidades de desenvolvimento de projetos modernos, funcionais e personalizados. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja construir conforme suas necessidades, em um ambiente organizado e de padrão elevado.

O Condomínio Reserva da Mata está localizado em uma região de fácil acesso às rodovias SP-147 (Rodovia Governador Adhemar Pereira de Barros) e SP-340 (Rodovia Deputado Mário Beni), facilitando os deslocamentos para o centro de Mogi Mirim, Mogi Guaçu e cidades da região. A poucos minutos encontram-se supermercados, escolas, farmácias, centros comerciais e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado.

O Reserva da Mata foi concebido como um loteamento residencial fechado de padrão elevado, oferecendo portaria com funcionamento permanente, controle de acesso, monitoramento e um ambiente cercado por áreas verdes, proporcionando mais segurança, privacidade e qualidade de vida aos moradores. O empreendimento vem apresentando crescimento consistente desde sua implantação e consolidando-se como uma das regiões residenciais de maior expansão em Mogi Mirim.

A valorização deste imóvel é favorecida pela crescente procura por condomínios fechados, pela expansão urbana da região, pela infraestrutura implantada e pela facilidade de acesso aos principais corredores viários da cidade. O perfil do empreendimento atrai famílias que priorizam segurança e qualidade de vida, fatores que historicamente contribuem para a valorização patrimonial.

✅ Documentação em ordem.

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Sobre o condomínio

O Condomínio Reserva da Mata conta com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para moradores e visitantes.

A área de lazer será um grande diferencial, o condomínio contém área verde, espaços para caminhada ao ar livre, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Áreas

Área Total: 200m²
Terreno Frente: 10m
Terreno Fundo: 10m
Terreno Direita: 20m
Terreno Esquerda: 20m

Características

Coleta seletiva de lixo
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada

Características do Condomínio

Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Interfone
Mini mercado
Permite animais
Portaria 24 horas
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 220
Idade do imóvel: 6 anos
Incorporação: RM NEG. IMOBILIÁRIOS
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim

Proximidades

Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Localização

Morro Vermelho - Mogi Mirim/SP, NORTE
R$136.000,00
Condomínio R$344,00
IPTU Mensal R$118,00
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LUCAS JACOBINACRECI - 295724F

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