SÍTIO COM RIACHO, ÁREA VERDE E EXCELENTE POTENCIAL PRODUTIVO
Área Rural de Artur Nogueira - Artur Nogueira/SP
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Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Propriedade rural que reúne área produtiva e natureza preservada. Ideal para quem deseja morar, investir ou desenvolver atividades agropecuárias, este sítio combina excelente aproveitamento da terra com recursos naturais que valorizam ainda mais o imóvel.
Com fácil acesso e ampla área disponível para cultivo, pastagem ou novos projetos, a propriedade oferece um ambiente perfeito para quem busca projetos de produtividade rural.
Características do Imóvel
• Aproximadamente 4,9 hectares livres para pastagem, cultivo ou atividades agropecuárias;
• Cerca de 1,94 hectares de área verde com mata preservada;
• Riacho natural atravessando a propriedade, proporcionando abastecimento hídrico e possibilidades para vários tipos de cultivo ou psicultura;
• Casa com 1 dormitório, sala integrada à cozinha e 3 banheiros;
• Área de lazer com churrasqueira;
• Poço de abastecimento;
• Energia elétrica instalada;
• Pastagem formada;
• Propriedade cercada com arame;
• Excelente opção para pecuária, agricultura, lazer ou refúgio no campo.
📐 Área do Terreno: 6,72 hectares (2,7 alqueires)
A combinação entre área produtiva, recursos hídricos e vegetação preservada torna este sítio uma excelente alternativa para quem busca um patrimônio rural versátil, com potencial para diferentes atividades e contato permanente com a natureza.
Localizado em Artur Nogueira/SP, a aproximadamente 17 km do centro da cidade, com apenas 5,6 km de estrada de terra.
📄 CAR ativo e atualizado, com última retificação em 26/03/2025.
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