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SOBRADO À VENDA NO BAIRRO EM MOGI MIRIM COM POTENCIAL COMERCIAL Sobrado residencial à venda em Mogi Mirim, estrategicamente localizado em região valorizada da cidade, com fácil acesso à Rodovia SP-340 e ao centro, reunindo características ideais tanto para moradia de alto padrão quanto para uso comercial ou profissional. O imóvel conta com construção sólida, projeto funcional e grande potencial de expansão, incluindo aproximadamente 80 m² disponíveis para nova edificação com frente para a avenida, ampliando ainda mais suas possibilidades de uso. Características do imóvel: - Garagem coberta para 2 veículos e 1 vaga descoberta - Escritório com frente para a avenida, com 2 salas e banheiro - 2 salas com vista para a piscina, ambas com banheiro - Piso térreo com 1 dormitório ou escritório - Lavabo - Cozinha em conceito aberto com móveis planejados, integrada à sala de jantar e espaço gourmet - Portas de correr em vidro temperado com vista para a piscina - Área de serviço com armários planejados e acesso ao jardim de inverno - Sala de estar com pé-direito alto e escada em aço com corrimão em inox - Piso superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet - Banheiro social no pavimento superior Imóvel indicado para residência, clínicas, escritórios, consultórios ou uso misto, unindo localização estratégica, versatilidade e valorização imobiliária. Aceita permuta por casa de menor valor em condomínio, mediante avaliação. * Aceita financiamento. Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado.